Корпуса В2, Д и Н полностью отведены под технопарк — круглогодичный центр для повышения квалификации и переподготовки педагогов среднего профессионального образования со всей страны.

Технопарк включает в себя десятки лабораторий по актуальным направлениям деятельности:
• Машиностроение
• Строительная отрасль
• Информационные технологии
• Атомная отрасль
• Радиотехника
• Креативные индустрии
• Туризм и сфера услуг
• Обрабатывающая промышленность
• Топливно-энергетический комплекс
• Химическая отрасль

Событийные площадки — это пространства для проведения мероприятий. Благодаря их разнообразию, в Нижполиграфе будет возможна реализация концертов и конференций, выставок и ярмарок, тренировок и вечеринок. А культурные институции — это значимые акторы в культурной жизни города.

Событийные площадки распределены по разным корпусам кластера и двору. Сохраняя сложившуюся событийную площадку, предлагается развить этот корпус как корпус дизайна в широком смысле: переосмысление дизайна, его изучение, производство. 

В качестве общей входной зоны для этих событийных площадок на первом этаже предусматривается общественное ядро — просторный зал, распределяющий нагрузку по работе с гостями между операторами площадок. 

Общие событийные площадки: 

Амфитеатр во дворе — это открытая летняя площадка на склоне, которая может использоваться как для отдыха, так и в качестве трибуны для размещения зрителей на мероприятиях.

Лекторий во дворе — это небольшая зона под навесом для камерных мероприятий.

Конференц-зал — это общее помещение для мероприятий со средней аудиторией (около 200 человек).

Открытая крыша корпуса Е — видовая площадка с возможностью проведения мероприятий.

Разноформатные пространства на цокольном и первом этаже корпусов В, В1 и Е.
Локальные гастрономические проекты с регулярной событийной программой или ситуативными мероприятиями.

Кафе самообслуживания, кафе/кофейня/стритфуд, фуд-корт или отдельные гастробары, концептуальное пространство в историческом корпусе B c событийной программой.

Пространства торговли и услуг на первом этаже, с собственным входом и витринами, ориентированные на поток посетителей.
Точки coffee-to-go, шоу-румы, товары для дома, одежда и аксессуары, продукция ремесленников Нижполиграфа, салоны красоты, барбер-шопы.

Резиденты этой зоны — частные творческие студии и мастерские, работающие
с тяжёлыми материалами – дерево, камень, металл, а ключевые направления деятельности — столярное, реставрационное и ювелирное дело, обработка металла и древесины, скульптура.

Лаборатории легкой промышленности связаны с шоурумами и расположены несколькими этажами выше в корпусе В. Это расширяет разнообразие сценариев взаимодействия с любимыми брендами (помимо шопинга — экскурсии и мастер-классы на производстве). Ключевые направления деятельности — швейное и кожевенно-обувное дело.

Тяжелые мастерские
Большие обособленные пространства на 5 этаже корпуса Е (в корпусе возможно устанавливать тяжелое оборудование и использовать грузовые лифты). Частные творческие студии и мастерские, работающие с тяжёлыми материалами - дерево, камень, металл.

Столярное, реставрационное и ювелирное дело, обработка металла и древесины, скульптура.

Легкие мастерские
Помещения, расположенные в формате кластера в левом крыле корпуса В на 3-м этаже.
Швейное и кожевенно-обувное дело.

Галерея креативных индустрий расположена на втором этаже корпуса В и создаёт настроение для неспешных прогулок и творчества. Этот эффект во многом обоснован особенностями интерьеров исторического корпуса: своды Монье, кирпичная кладка, высокие потолки, широкая лестница, помещения со стеклянными перегородками, что даёт возможность понаблюдать за происходящим из широкого коридора. 

Посетители могут пообщаться с резидентами, приобрести созданные ими работы, а также принять участие в открытых мероприятиях. 

Резиденты этого пространства — это частные творческие и коммерческие художественные мастерские и студии, творческие пространства, а ключевые направления деятельности — изобразительное искусство и гончарное дело.

Спортивные студии расположены в просторных помещениях с прозрачными перегородками и выходом на террасу на верхнем этаже корпуса Е. Возможность проводить тренировки в тёплое время на террасе — значимое преимущество для потенциальных арендаторов перед другими площадками города.

Резиденты — это либо специализированные спортивные студии, которые предлагают различные виды групповых и индивидуальных тренировок; либо спортивный клуб премиум класса с тренажёрным залом, групповыми занятиями и событийной программой. 

Целевые направления деятельности: йога, пилатес, кросс-фит, танцы, аэробика, растяжка, сайклинг, борьба.

Новые офисы занимают верхние этажи корпусов В и Е, поскольку они не требуют исторической среды и активного транзита посетителей. Преимущество новых зон заключается в выходе на террасу с видом, что повышает коммерческий интерес потенциальных арендаторов.

Помещение подходит для коммерческих коворкингов и рабочих пространств, сдаваемых в гибком формате. 

Резиденты офисов — частные компании, деятельность которых связана с креативной экономикой и экономикой знаний.

Целевые направления деятельности: архитектура, дизайн, издательская деятельность, музыка, фотостудии, радиовещание, ивент, градозащита, реклама и маркетинг, IT и компьютерное обеспечение, консалтинг, СМИ.

В трехзвёздочной гостинице будут размещаться гости Нижнего Новгорода. Значительную часть из них будут составлять иногородние студенты Технопарка, чьё обучение может длиться до нескольких недель. Помимо аренды номеров для проживания гости смогут пользоваться спортзалом, переговорками, баром и рестораном. В одном здании с гостиницей также будет расположен конференц-зал, доступный резидентам Нижполиграфа для использования, и винная гостиная на крыше с видом на город.

Предварительно предполагается создать 137 номеров: 97 стандартных, 33 полулюкс и 7 люкс.